Cuando decides iniciar un proyecto de construcción, una de las decisiones más importantes no es solo el qué vas a construir, sino cómo vas a contratar los servicios.
En este artículo te explicamos las tres modalidades más comunes en el sector: contratación individual, llave en mano y EPC (Engineering, Procurement and Construction), para que elijas la que mejor se adapta a tus necesidades.
🔨 1. Contratación individual: control total, mayor gestión
¿Cómo funciona?
El cliente contrata por separado a los diseñadores, consultores, proveedores y constructores. Tú controlas cada etapa y eliges cada parte del proceso.
Ventajas:
✅ Mayor control sobre decisiones técnicas y económicas
✅ Flexibilidad para cambiar proveedores o ajustar diseños
Desventajas:
⚠️ Requiere tiempo y conocimientos técnicos
⚠️ Mayor riesgo de errores de coordinación entre etapas
⚠️ Puede haber sobrecostos si no se planifica adecuadamente
Ideal para:
Clientes con experiencia técnica o acompañamiento profesional que desean involucrarse en cada fase del proyecto.
🗝️ 2. Llave en mano: comodidad y simplicidad
¿Cómo funciona?
Una sola empresa se encarga de todo: diseño, permisos, ejecución y entrega final del proyecto listo para usarse. Tú solo apruebas avances y recibes el producto terminado.
Ventajas:
✅ Un solo responsable para todo el proceso
✅ Ahorro de tiempo y menor carga operativa para el cliente
✅ Precio fijo desde el inicio (menor incertidumbre)
Desventajas:
⚠️ Menor control en las decisiones intermedias
⚠️ Requiere confianza plena en el contratista
Ideal para:
Empresas o particulares que quieren construir sin complicarse con detalles técnicos ni múltiples contratistas.
🧩 3. EPC (Engineering, Procurement & Construction): eficiencia garantizada
¿Cómo funciona?
Una empresa gestiona la ingeniería del proyecto, la adquisición de materiales y la construcción bajo una estructura integral. Es muy utilizada en proyectos industriales, energéticos y de gran escala.
Ventajas:
✅ Coordinación fluida entre diseño y ejecución
✅ Tiempos optimizados y mejor control del presupuesto
✅ Mayor seguridad jurídica y técnica
Desventajas:
⚠️ Puede requerir mayor inversión inicial (por eficiencia y calidad)
⚠️ Menos flexibilidad para cambios de último momento
Ideal para:
Proyectos complejos que requieren alta especialización y resultados garantizados en tiempo, costo y calidad.
🏗️ ¿Cuál elegir?
| Modalidad | Control | Tiempo | Riesgo | Ideal para |
| Contratación individual | Alto | Largo | Alto | Clientes técnicos y con experiencia |
| Llave en mano | Bajo | Corto | Bajo | Clientes que buscan simplicidad |
| EPC | Medio | Medio | Bajo | Proyectos grandes y especializados |
🤝 En PHI, nos adaptamos a tu proyecto
En PHI Consulting Group trabajamos bajo las tres modalidades, brindando asesoría desde el primer contacto. Analizamos tu proyecto, objetivos, presupuesto y tiempos para ayudarte a elegir la modalidad que más te conviene.
📞 ¿Tienes dudas? Escríbenos.
💬 Con PHI, tú eliges cómo construir: nosotros nos encargamos del resto.
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🏡 De la idea a la obra: Cómo PHI te acompaña en todo el proceso constructivo
Iniciar un proyecto de construcción puede parecer una tarea abrumadora: permisos, estudios, planos, materiales, presupuestos, contratistas… ¿por dónde empezar?
En PHI Consulting Group, entendemos que cada proyecto representa un sueño, una inversión y una gran responsabilidad. Por eso, más que construir estructuras, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso.
A continuación, te mostramos cómo trabajamos de forma integral para que tu experiencia sea eficiente, segura y sin complicaciones.
🧠 1. Asesoría y planificación inicial
Todo comienza con una conversación. Escuchamos tu idea, objetivos, necesidades y presupuesto. Con base en eso, te ayudamos a determinar la viabilidad técnica, financiera y normativa del proyecto.
📌 ¿No tienes claro por dónde comenzar? Nosotros te guiamos paso a paso.
📋 2. Estudios técnicos y permisos
Antes de construir, es vital conocer el terreno, la normativa local y los requisitos de la obra.
Nos encargamos de:
- Estudios geotécnicos
- Estudios hidrológicos o ambientales
- Licencias y permisos de construcción
- Trámites con municipalidades y entes reguladores
📌 Evita retrasos y sanciones. Nosotros gestionamos todo por ti.
🏗️ 3. Diseño arquitectónico y estructural
Nuestro equipo multidisciplinario de arquitectos e ingenieros crea los planos que reflejan tu visión, cumpliendo con normas de seguridad, estética y funcionalidad. Además, ofrecemos visualizaciones en 3D y maquetas digitales si lo necesitas.
📌 Tu proyecto no solo será sólido, también será visualmente impactante.
🛠️ 4. Ejecución de obra
Con planificación y experiencia, llevamos la obra desde el primer movimiento de tierras hasta el último acabado.
Incluye:
- Supervisión técnica diaria
- Control de calidad y cronograma
- Gestión de materiales y personal
- Reportes periódicos de avance
📌 Tú ves los resultados, nosotros gestionamos todo el proceso.
🧾 5. Entrega y postventa
Una vez terminada la obra, realizamos inspecciones finales, correcciones y entrega formal con documentación completa. También ofrecemos soporte postventa para resolver cualquier detalle que surja tras la entrega.
📌 No desaparecemos cuando termina la construcción: seguimos a tu lado.
🤝 En PHI, construimos contigo de principio a fin
Nuestra misión es clara: brindar soluciones integrales a empresas, instituciones y personas que quieren transformar una idea en una realidad firme y funcional.
Ya sea un hogar, un edificio, una carretera o una planta industrial, PHI Consulting Group está contigo en cada fase del camino.
📞 ¿Tienes un proyecto en mente?
💬 Conversemos. Tu idea es el punto de partida. Nosotros construimos el resto.